租房子不退押金怎么办

　　许多年轻人起步的时候都没有房屋，会选择租房。租赁房屋的时候，房东要求提供押金，以确定房屋的财产不会受损失。有的朋友就会疑惑，租房押金能退吗，不退怎么办呢？下面有找法网小编为您详细介绍。

　　一、租房子不退押金怎么办

　　１、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

　　２、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

　　３、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

　　４、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。

　　５、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

　　６、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

　　７、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

　　二、租房登记的办理程序

　　１、租赁双方持第二条规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；

　　２、租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见；

　　３、在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见；

　　４、租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》；

　　５、在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完；

　　三、租房登记应提交证件

　　１、租赁双方的身份证明或法律资格证明；

　　２、房地产交易合同登记申请表；

　　３、房屋所有权证、国土证；

　　４、房屋租赁合同；

　　以上便是找法网小编为您整理的关于租房的相关信息，在租房签订合同时候，要多加注意合同条款。