租房咨询

我4月份租了一个房子，租期一年，现在有事想不租了，转租出去，但是中介提醒说这个房子被法院查封了不敢帮我转租，那请问如果房东明知道房子被查封了，还出租给我是违法的么？我和房东签订的合同还有效么？我现在不租房子了，主张要回房屋押金是不是合理？

2023-04-17 14:15:52

您好，您可以及时向法院起诉要求其退还押金！
如有押金二字，可要求对方退还。
要看具体情况，押金是一种什么性质。
法律分析：一般在租期满之后退。在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金，租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。
因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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广东广信君达律师事务所

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