租房咨询

托管公司跑路了，我们租客交了一年房租

2021-03-22 15:45:58

租客违约的，出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定，则可以要求承租人赔偿因此带来的损失。双方可以先协商解决违约问题，协商不成的，可以到法院起诉。
房屋租赁房款已交，承租人违约的，出租人是否退还租金要看合同有无相关约定。如果有约定的话按约定。如果无约定的话，那是承租人单方面违约，出租人无义务退款，双方只能协商处理。
若房款金额较大可以申请仲裁或去法院起诉。
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