租房咨询

你好！房东需要把已租的商铺拿去银行抵押，我是承租方，需要注意什么？

2021-03-25 10:18:12

你好，办理商铺抵押，要进行抵押登记，抵押登记也可以委托他人办理，但需出具经公证的委托书和代理人身份证件。希望对你有帮助。
商铺抵押程序如下：
1、借款人与开发商签定购房合同的同时交付30%购房款；
2、将有关资料交律师事务所审查；
3、银行收到律师事务所出具的《法律意见书》审核同意后，与购房人签订借款合同、抵押合同、保证合同；
4、根据有关资料办理抵押登记手续及房屋保险、合同公证手续，并发放贷款。
5、借款人采用等额偿还法办理还款。
对未偿还贷款本金，借款人可一次偿还，提前还款当期仍计收利息。不收取违约金。
你好，商铺抵押跟一般房屋抵押差不多的，要先签合同，经审批后办理登记即可。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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