租房咨询
合同未到期,租客欠一万多房租且失联,该怎么处理?
2021-03-28 11:44:58
律师解答共有3条
根据我国合同法相关规定,第二百二十七条:【租金的未支付、迟延支付和逾期不支付】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
如果承租人未及时提出继续租用的要求,但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋,即属违约行为。这时,承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外,还应偿付违约金,如果因这一违约行为给出租人造成经济损失,而这种损失已超过违约金的,还应给予赔偿。
房东可以要求租客支付房租并承担违约责任。具体操作中,房东可以先向租客进行协商处理,争取妥善解决纠纷,避免产生矛盾;如果双方协商不成的,房东也可依法向法院起诉,要求租客支付房租并承担违约责任。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
拖欠房租房东有权处理租客的东西吗
7630
戴雪静律师
上海申伦(天津)律师事务所
租房合同没到期不想租了怎么办
01:16
2345
合同没到期房东不退押金怎么解决
合同纠纷
2080
租房合同到期房东不退押金如何处理
租房合同到期
租房子合同没期满,欠租金,租客跑了该怎么办?
你好,具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议,可以到法院起诉
人咨询过
继续咨询
苟三元律师
北京润朗(深圳)律师事务所
房租到期不搬犯法了没
01:18
2345
商铺出租未到期房东违约怎么处理?
商铺出租违约
你好,请问租客欠了房租跑了,怎么处理呢
房租拖欠多久算违约是要依据租赁合同中的违约条款决定的,但是对于“房租交付的日子拖了几天(注意我们并不
人咨询过
继续咨询
房租到期后,如果房客不付房租或搬走,该怎么办?
1.《合同法》第二百二十六条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2055
现房租已拖欠三个月没付,也不交房租,我该怎么办?事实租户和签
交房租一般根据租赁合同的约定缴纳。最好在约定日期前交纳,避免逾期承担违约责任。 法律依据《中华人民共
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1520
我找工作,然后去了一家蛋糕店,让我签了一份合同,技能提升服务
可以拒绝并考虑其他工作机会。根据劳动法,你有权选择适合自己的工作环境和条件。同时,注意保留相关证据,
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1090
驾校合同写的,不退学费合法吗?
你好,建议协商处理
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
995
结算余额是基于大写还是小写
你好,法律没有强制性规定,具体按照具体要求填写。一般情况下同时大写、小写
判决抵押无效如何处理
抵押担保
835
需要签订协议吗?如何解决移植过程中的问题
您好,写明具体的问题提供帮助
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
755
合同写不能退,我可以退吗?
您上了多久的课了?有没有签合同
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
商洛律师
商洛找律师
商洛律师
商洛合同纠纷律师
商洛合同违约纠纷律师
商洛合同审查律师
商洛借款合同律师
商洛买卖合同律师
商洛租赁合同律师
商洛律师
丹凤县律师
洛南县律师
山阳县律师
商南县律师
镇安县律师
柞水县律师
商州区律师
商洛房产纠纷律师
商洛公司法律师
商洛合同纠纷律师
商洛婚姻家庭律师
商洛交通事故律师
商洛劳动纠纷律师
商洛刑事辩护律师
商洛债务债权律师