商店过期了，房东答应口头交换，我找到下一个房子后，房东不同意交换，房东的口头约定在法律上生效吗？我有交易者的聊天记录，价格都说好了，房东又后悔了，不继续租金，我的损失能用法律赔偿吗？
2021-05-05 07:02:31
律师解答共有3条
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租约到期后，如果出租人因自住需要，不愿意继续出租，未订立续租合同，则承租人就应将房屋返还出租人。如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限，并有道义协助承租人找房。
承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾房，出租人有权在当地政府许可范围内提高房租。当承租人有房可迁而拒不腾房时，出租人可申谓法院强制其搬迁并令其交占房期间的房租。 -
您好，可以诉讼解决
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你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
