租房咨询

你好租的房子水表冻破了，把楼下淹了造成的损失是房东负责还是租户

2023-04-13 23:02:02

租户和房主承担赔偿责任
您好，建议积极协商处理
你好，根据具体原因确定
法律分析：租的房子楼上漏水了由出租人负责。出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
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