租房咨询

二房东没有拖欠大房东的房租，大房间有权给商户停水停电吗？商户已经按时付给二房东房租了。

2023-04-13 13:19:22

欠房租，可以采取分期履行的办法，与房东协商一致即可
你好，具体要看合同约定
视合同约定情况。协商解决
法律分析：分以下两种情况，具体如下：
1、有效合同房主可停电停水。根据我国合同法的自治原则，合同关系当事人只要不违反我国法律、法规的强制性规定，在协商一致的情况下，允许当事人自由地创设权利义务。
如果当事人在租赁合同中明确约定，承租人未按约定交付租金，出租人有权采取停水停电的方式催促承租人交租金，该规定不违反我国法律、法规的强制性规定，是有效合同。是可以申请临时停电的。
2、如果双方没有签定合同，且房东在没有任何协商或通知的情况下，停水停电的，房东违法，并承担赔偿损失。所以是不可以临时停电的。
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