租房咨询
你好,我的租房
合同
是到这个月5号也就是今天,我昨天搬出来了,但是房东说我没有提前跟他说我要走所以不退房租,我可以要回房租吗?我的合同也是到今天,我没有提前走
2023-04-08 13:25:04
律师解答共有4条
你好,你们可以双方协商解决
你好,按照合同约定处理
您好,依据双方之间协议约定办理
若
租赁合同
约定租房未到期房租不能退,则根据合同约定。若合同没有约定则应该退房租。租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担
违约责任
与损失赔偿。房租是否退还则要从三个方面考虑:
一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了房租的退返事项);
二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还房租及押金;
三是按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租。
如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而房租不退”的话,则应退返租金。
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