租房咨询
租房
合同
没有到约定日期可以退租吗
2023-04-08 10:52:18
律师解答共有4条
你好，可以起诉主张违约赔偿
您
租赁合同
上有相关规定吗
需要承担违约责任的
租赁合同期限未到可以退租，但是要支付
违约金
。约定违约金，要以双方协议以准，最多不可超过造成损失的30%。没有约定的，依照提前退房开始到结束的房租费损失。
根据2021年实施的《
民法典
》五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者
仲裁
机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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