你好，我想问一下。我在5月中旬与购物中心签订了租赁合同。我签了一年。然而，许多购物中心把它卖给了业主。他们的合同在12月底到期。购物中心要求我们的商家签署终止通知。合同规定，剩余几个月的租金、物业管理费和押金将退还。现在购物中心继续工作，我不想再工作了。我想问一下被终止的合同是否仍然有效？我可以退钱吗

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