您好,当房屋到期时,承租人不离开或不支付租金。我该怎么办?
-
房租到期租客不搬走,出租人可以请求房地产主管部门责令其迁出或向人民法院提起诉讼,要求承租人支付逾期租金,
违约金以及
损害赔偿等
-
承租人逾期不支付租金的处理方式是出租人可以通知承租人,要求其在合理的期限内支付,该合理期限应当根据所欠租金的数额、承租人的支付能力以及出租人的经济状况确定。承租人经催告,逾期仍不支付租金的,出租人可以解除
合同
-
房屋租赁中,承租人违约的,如果
租赁合同中有约定
违约责任的,按合同约定处理,如果没有约定的,出租人可以要求承租人承担违约责任,如赔偿损失、支付违约金等。
-
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。