租房咨询
租赁协议没有到期,但由于住房环境的原因,
合同
提前终止。我还提前一个月通知您,租赁协议没有到期,但由于住房环境的原因,合同提前终止。我也提前一个月通知了你,但房东说可以终止,但我们必须找到下一个,然后才能给我们押金,否则押金将不予退还。根据本合同,甲、乙双方应采取违约赔偿原则,违约方应赔偿对方一个月的租金。我们违反合同了吗?但也是因为主人的房子,我们提前结束了。房东可以扣留押金
2022-04-13 09:36:40
律师解答共有3条
如果房屋
租赁合同
尚未到期,当事人却提出提前解除会牵涉到赔偿问题,如果说租赁合同中并未对这种情况有所约定,承租人单方面要求解除合同的话,则应由承租人来赔偿出租人
合同终止
所造成的损失
在屋内财物没有损坏的情况下,押金是必须退还的。租房的押金是为了担保房东屋内的设施不被人为损坏
对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金,风险抵押金等。是指当事人双方约定,债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保,债务履行时,返还押金或予抵扣;债务不履行时,或者存在违约情况时,债权人得就该款项优先受偿。
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