其他人未经租金所有人同意出租房屋。现在租户要求房东按照租赁合同赔偿损失。房东需要赔偿损失，还是只需要返还押金和本金？
2022-06-24 13:36:52
律师解答共有3条
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还 -
出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明，出租已设定抵押的房屋的，须提交抵押权人同意出租的证明。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
