租房咨询
我和房东签了两年的门面
合同
,按照约定支付了第一年的租金。三个月后,我做不到。我关门了,让房东租。房东不理。一年期满后,房东要求按合同支付第二年的租金。我没有付。房东起诉了。我该怎么办
2022-07-15 09:58:55
律师解答共有3条
首先,与租客进行协商,告知其不支付房租的后果,比如承担诉讼费、延期支付的利息,或者被列入失信人员名单等。如果租客不愿意协商或者协商无果。可以通过诉讼途径维护自己的合法权益
合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋
租赁合同
,明确新的权利义务。
房屋租赁
合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
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