租房咨询

租房子，签两年的合同，一年内不卖房子。现在房东已经把房子卖了，新房东想提高租金，否则他就不让房子住了。如何解决？

2022-08-20 10:20:55

在房屋租赁期间，如果出租让将房屋出售给其他第三人的话，此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的。也就意味着，其实购买房屋的人也是需要按照之前你与出租人签订的房屋租赁合同来履行的，如果出租人或者购房者要求你提前搬走的话，你是有权拒绝的
商铺租赁合同未到期，房东违约的，承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理：可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任
房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
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