租房咨询
他同意房客在2月底之前不租房,并给他10天时间找房子。到期后,他没有搬出去,因为他没有找到房子。现在已经超过两天了。我该怎么办?直接报警还是怎么着?我还要求交一笔租金押金,并说押金已经退了,以便给我一套空房子。我觉得我必须清空它。我检查房子没有问题,因为现在我知道家用电器出了问题。
2022-08-25 11:55:49
律师解答共有3条
合同
到期客户不搬走,出租人是暂时不需要退还押金的,并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其
违约责任
,费用从押金中扣除,多余的应当返还。押金不足的,还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物
首先,房东无故不退还押金可以采取的方式首先是协商,协商不成可以起诉。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理
房租到期房东不退押金可以报警,让警察调解,如果报警没有得到很好的解决的话,可以向人民法院提起诉讼
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