租房咨询
请问,出租房屋的卫生间防水不合格,而且房客没有关闭水龙头,导致楼下渗水。谁应该对楼下的损失负责?整栋房子都租了。在租户居住期间,浴室的水龙头没有关闭,导致楼下洪水泛滥。谁应该负责赔偿楼下的损失?哪些法律规定可以作为依据?装修师傅分析了漏水原因,确定卫生间防水不到位,从卫生间漏水到楼下;同时,当楼下被洪水淹没时,浴室的水龙头不会关闭(水龙头出口正对着浴室的地板)。
2022-08-29 16:41:25
律师解答共有3条
楼上下水管在楼下那段漏了一般由责任方负责。也可以由双方协商解决。《
物业管理条例
》第五十一条规定,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担
物业管理
区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任
如果不是楼下住户人为破坏,那应该是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤,楼上住户也要负相应的赔偿责任
承租人与出租人就房屋维修责任产生争议,可以先行协商处理,协商不行的可以及时起诉。
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