房东违约了。他卖掉了房子，要求我们搬家，但他只退还了我的押金。租金原来是一个月的租金。他找借口说电费还没付（电费每17天就交给他一次，9号我们给了他钥匙）。但我搬出房子时，他只退还了我200元，这合理吗？我还能按照合同向他要钱吗？
2022-10-18 12:08:40
律师解答共有3条
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首先，房东无故不退还押金可以采取的方式首先是协商，协商不成可以起诉。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理
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一般情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或有其他违约情况则从押金里扣除，如果没有造成损失也不存在违约则租赁合同期满或者解除合同时应予退还
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
