现房按揭贷款需要注意些什么

　　不是所有的买房人都能拿出全部房款的，所以就有了贷款买房，或叫按揭买房，花明天的钱圆今天的梦。那么现房按揭贷款需要注意些什么？现房按揭贷款步骤是怎样的？现房按揭贷款需要什么资料？以下就是找法网小编整理的内容，希望对您有所帮助。

　　一、现房按揭贷款需要注意些什么

　　1、向银行提供资料要真实

　　应提供真实的个人职业、职务和经济收入情况证明。如果没有足够的能力还贷，夸大自己的收入水平，有可能在还贷初期发生违约，并且经银行调查证实提供虚假证明，会从而影响到自己的贷款申请。

　　2、提供本人住址要准确、及时

　　提供准确的联系地址方便银行与他的联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。

　　3、每月要按时还款避免罚息

　　每月应按约定还款日，委托贷款银行从自己的存款账户或信用卡账户上自动扣款，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息。

　　二、现房按揭贷款步骤是怎样的

　　首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

　　然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

　　接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

　　最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

　　经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。通过以上所述您应该对按揭有了更深的认识，并且了解了办理贷款的相关事宜，希望按揭这把钥匙打开更多的属于你、我、他的新房之门。

　　三、现房按揭贷款需要什么资料

　　1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

　　2、购房协议书正本。

　　3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

　　4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

　　5、开发商的收款帐号1份。

　　以上就是找法网小编整理的关于现房按揭贷款需要注意些什么的内容，现房按揭贷款需要注意个人资料要真实有效。如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为您进行专业的解答。