现房咨询
买房签完
合同
,付完首付,按揭办不下来,能退首付款吗?
2021-04-06 08:19:16
律师解答共有2条
房贷办不下来首付能否退回分多种情况:
1、签订买房合同后,因为开发商的原因导致贷款没有批下来,买方可直接要求开发商全额退还首付,买方无需承担责任。
2、买方如果与开发商签订合同后,合同上规定贷款由买方负责,房贷批不下来的话也是可以直接要求退还首付,开发商没有任何理由拒绝退还等等。
如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付。如果是因为购房者自身原因,比如征信记录有污点,首先应该尽量解决,如找担保公司担保或者延长还款期限等。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
草签合同能退首付吗?
合同纠纷
605
买房付完首付,但是银行贷款不放,原因是贷款付了首付,现在首付
可以通过这些方式来筹得首付: 使用抵押物抵押贷款 借款人可以通过抵押自己固定资产,获得贷
人咨询过
继续咨询
彭国辉律师
广东深信律师事务所
买房交了首付无法办理按揭贷款怎么办
01:32
2345
付了全款,签了购房合同可以退房吗
房产纠纷
1050
按揭买房首付多少
按揭买房
我买了房子,首付交完了,房子贷款没有办下来,首付款能退吗?
二手房按揭贷款担保流程是什么? 1、确定按揭服务公司和贷款担保方案 借款人在办理贷款担保前首
人咨询过
继续咨询
龙庆林律师
广东国道律师事务所
买房的定金可以退吗
01:58
2345
买房首付可以贷款吗
买房首付
按揭买房,交了17万首付签了合同,然后银行这里按揭办不下来,
房屋买卖合同,付首付后开发商违约,按合同法处理,第七章 违约责任 第一百零七条 当事人一方不履行
人咨询过
继续咨询
付完首付没签合同只有收据,贷款办不下来,能要求开发商退还首付
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第20条:租赁房屋在租赁期
人咨询过
继续咨询
承租人提前退房如何处理违约
退房
0
二手房交易合同在哪领
二手房买卖合同
0
我想问一下在农村地区建房的手续是否齐全,但是在建房的时候,他
办理房屋所有权及土地使用权转移登记
人咨询过
继续咨询
二手房交易合同注意事项
二手房买卖合同
0
农村危房改造,不批怎么办?
你好,建议向乡政府反映。希望可以帮您
人咨询过
继续咨询
租房合同违约怎么办
租房指南
0
房屋贷款还没还清,可以转让给儿子吗?
如有需要可以详谈
小产权房和大产权房的区别
小产权房
5
农村自建房屋,算不算违建
只要是下方情况,就是违建,即使是村委批准也是违建:1、在耕地上建造的房屋:耕地只能用来种植粮食或者农
房屋产权证明怎么办理
房屋产权证
2515
自建房屋是住宅用途,能否改为商业用途?
您好,可以申请变更
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
仙游县律师
城厢区律师
涵江区律师
荔城区律师
秀屿区律师
福州律师
厦门律师
莆田律师
泉州律师
漳州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权