现房咨询

当我关上房间时，天正下着大雨。我发现主卧室的外墙在渗水，没有收回房间。我口头要求开发商对其进行改造。修过一次，下雨天看，还有渗水。现在已经过去一个半月了，根据合同，开发商仍有两个月不能交房，可以申请退房。打扰一下，在这种情况下我该怎么办？恐怕质量问题无法解决。

2023-04-15 16:23:40

你好：可以起诉解决，也可以向消协投诉解决
久拖不决可向上级机关投诉
你可以去起诉维权解决的
购房人以下情况下可以要求开发商退房：
1、延迟交房；
2、没有产权证；
3、开发商证件不全；
4、面积误差超过3%；
5、主体结构质量有问题；
6、开发商擅自变更设计。
房屋漏水可以要求开发商退房吗
房屋漏水可以要求开发商退房。
房屋在保修期内出现漏水，出卖人有义务进行维修，如果出卖人拒绝修复的话，买受人可以自己先行修复并保留好修复费用的相关证据，然后再要求出卖人承担修复费用和由此给买受人造成的损失。
当然，如果房屋漏水非常严重，经过多次维修也无法修复，达到了严重影响正常的居住使用的程度，买受人还是可以要求退房的。
：《商品房销售管理办法》第二十四条
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