2021-06-10 16:48:29
律师解答共有3条
-
《合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
(三)以合法形式掩盖非法目的；
(四)损害社会公共利益；
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。”据此，如房屋买卖合同存在上述情形之一的，则为无效 -
需要结合具体证据判断
-
有以下情形的，房屋买卖合同无效：
1、包括：两边恶意勾结危害国家、团体和第三人利益的；
2、违背国家和社会公共利益的；以合法现实掩盖非法意图的；
3、出卖人掠夺了共有人和承租人的优先购买权的；
4、享用政府或单位优惠补助构建的房子，违背法律规定没有卖给原单位或侵略原单位优先购买权的等；
5两边当事人主体不合格；
6规避法律的生意行为
如为了逃避债款而进行虚伪的房地产生意
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
