现房咨询
房屋预售
合同
的法律效应
2021-08-12 06:12:09
律师解答共有2条
商品房预售是要式的法律行为,需要一定的法定外在的表现形式,才能产生一定的效果。需要注意的是,预售合同备案并不是预售合同成立的必要条件,未经办理登记备案手续的,不影响预售合同的成立
预售合同的法律效益,在法律上法律效力。预售合同想要有法律效力,需要满足以下条件:
(1)当事人必须具有订立合同的行为能力;
(2)合同须有对价或者约因(或互为有偿);
(3)合同的内容必须合法;
(4)必须符合法律规定的形式;
(5)当事人的意思表示必须真实
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房屋预售合同的效力
房产纠纷
325
商品房买卖合同预售有法律效力吗
认定买卖合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具
人咨询过
继续咨询
张圣涛律师
河南锦盾律师事务所
商品房预售合同效力应当如何认定
01:18
2345
合同是具有法律效应还是法律效力
民法典
3858
居间合同有法律效应吗
民法典
452
请问买房的预售合同具有法律效力吗
合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同
人咨询过
继续咨询
雷庆新律师
北京市中闻(深圳)律师事务所
临时合同有法律效应吗
01:14
2345
反担保合同具有法律效应嘛
民法典
306
请问预售合同和购房合同是否具有同等法律效应?
商品房预售合同是政府允许开发商在商品房没有建好的情况下预先与购房者签定预售合同,这种合同是为了限制物
人咨询过
继续咨询
房屋预售合同是否有效
商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日,商品房买卖合同的标的物为已竣工房
人咨询过
继续咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
6457
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
6621
房子查封后还可以过户吗
房子查封不能过户。处理方式:1. 了解查封原因,及时与相关部门沟通。2. 准备相关证据材料,申请解封
人咨询过
继续咨询
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
6188
房屋宅基地面积的测量以墙体或屋檐滴水为准。
一.一般来说,以前的建筑面积不含不封闭的阳台、走廊、挑沿等等,二.包括这些面积都能说是滴水的面积,通
人咨询过
继续咨询
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
4603
商住楼可以开KTV吗?楼底下1到4楼是商铺,5楼及其以上是住
在不同情况下,商住楼开KTV的处理方式有所不同。若KTV符合建筑规划用途且取得相关审批,可正常经营;
二手房买家违约怎么办
二手房违约
6418
小产权的房子可以买吗
小产权房
6624
你好,姐姐将房子过户给妹妹,那种方式最省钱
赠与过户最省钱。操作包括:签订赠与书,明确双方信息、关系、赠与理由等;确保赠与人签名盖章;办理房屋过
拆分的房子能挂在别人的名下吗?
从开发商处可直接变更,具体可与开发商沟通
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
克拉玛依律师
独山子区律师
克拉玛依区律师
白碱滩区律师
乌尔禾区律师
乌鲁木齐律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权