你好！我想问一下，如果这套公寓的40年产权到期了怎么办？这房子不是我的吗？
2021-08-16 19:05:33
律师解答共有3条
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如果是居民住房，依据物权法的规定，期满后自动延续；
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你好，建议说明情况。有法律问题我可以帮您
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您好，在房屋40年产权到期后，一般有以下两种情况：
1、延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金，当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。
2、如果是根据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿，用类似拆迁安置的办法解决
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
