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房产买卖需要什么花费，大约是多少100平方米的房，价钱五十万

2023-02-05 01:06:38

你好，需要有公证后的委托书
需要具体评估价值
根据合同约定确定
法律分析：
房屋买卖需要缴纳下列费用：
1、交易手续费：以5元/平方米计算，买卖双方各承担总费用的50%。
2、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的
0.05%缴纳。
3、契税：契税按照房屋实际成交金额的
1.5%计算缴纳。
4、权证印花税：5元/本。
5、登记费：如果房屋属于个人产权，100元/件;如果房屋属于其他产权，300元/件。（不仅住宅与非住宅有区别，而且有无抵押贷款也不同。若与规定不符以有关规定为准。）
6、房地产经纪费（中介费）：按房屋成交价格总额的
0.5～
2.5%计付，买卖双方付费总和不超过成交价格的3%。
7、维修基金：物业公司提供维修基金账户中卖方个人缴纳的剩余部分。买方缴纳的其他相关费用。
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