现房咨询
我买了一套
二手房
并付了首期款。卖家没有把它卖掉。他应该如何赔偿
违约金
?
2022-02-25 14:22:56
律师解答共有3条
房屋
买卖合同
中买方违约,卖方可以要求其支付违约金,违约金的数额首先是以双方协商为准,如果违约金的数额过高,高于房屋标的价钱的30%,那么买方可以请求人民法院予以降低,如果违约金过低,卖方也可以要求法律提高相应违约金金额
房屋买卖
中如果卖方违约了,一般是按照
合同
中关于
违约责任
的约定赔偿的,如果没有约定的可以要求卖方赔偿因此给买方造成的实际损失
具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
二手房卖家违约要给中介费吗?
房产纠纷
566
二手房买卖卖家毁约,首付款已给,卖家就退定金,该怎么赔偿?
具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房
人咨询过
继续咨询
唐海燕律师
广东达方律师事务所
卖方收了定金后拒不卖房如何要求赔偿?
01:17
2345
二手房交易没成卖家赔了违约金要付中介费吗
合同纠纷
355
二手房交易因买方违约,卖家中介费还要付吗
合同纠纷
720
我买了一套二手房,交了定金,现在不想要了,对方要我百分之十的
付了二手房定金后,卖方违约致使不能实现合同目的的,定金应当向买方返还双倍;付了二手房定金后,买方违约
人咨询过
继续咨询
周传豹律师
天津行安律师事务所
二手房网签后买方违约赔偿多少?
01:19
2345
没交首付违约金吗
民法典
366
我交了一万元定金买了一套二手房。如果买方违约,我应该支付多少
按照双方的合同进行办理
人咨询过
继续咨询
我定了一套二手房,交了两万定金,现在房东反悔不卖了。赔付违约
属于违约,买方可以主张违约金,即违约金计算按以下: (1)守约方的实际损失(核心); (2)违约方的
人咨询过
继续咨询
房屋所有权证跟房产证有什么区别
房屋产权证
0
办回迁房房产证需要什么手续及证件
回迁房
5
非农家庭是否有危房改造
政策问题向当地民政局了解确定
人咨询过
继续咨询
无房可以申请安置房吗
安置房申请
5
房产过户所需的法定时限
关于房产过户的时效性问题,一般过户的法定时限为三年。处理方式包括:首先,双方可以通过协商达成一致,快
人咨询过
继续咨询
保障性住房包括哪些房
公租房
5
非农户口能否在农村建房?
现行农村盖房政策是:非农户口,也就是城镇居民。按照现行的法律和政策,城镇居民不能在农村购置宅基地,包
办理房产证的步骤是哪些
房产证办理
5
宅基地内建配房是违建吗
在宅基地内建配房时,若已依法申请并获得批准,则可按照批准的方案进行建设。若未经批准擅自建设,需立即停
拆迁小产权房应如何处理
小产权房
5
想要重建新房,提交材料一直没有得到批准怎么办?
需要申请,到当地土地管理局申报,具体资料以土地管理局要求为准
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
扬州律师
扬州找律师
扬州房产纠纷律师
扬州房屋买卖律师
扬州房屋租赁律师
扬州二手房律师
扬州开发商违约律师
扬州装修纠纷律师
扬州房屋产权律师
扬州房屋中介纠纷律师
宝应县律师
高邮市律师
江都市律师
仪征市律师
广陵区律师
邗江区律师
扬州房产纠纷律师
扬州公司法律师
扬州合同纠纷律师
扬州婚姻家庭律师
扬州交通事故律师
扬州劳动纠纷律师
扬州刑事辩护律师
扬州债务债权律师