我家乡有一块土地，这几年没有动过。后来，有人来到我们家，希望我们家能把土地转包给他。他可以付一些钱。我把这件事告诉了我的朋友。我的朋友说，如果可以转让给对方，土地转包和转让有什么区别
2022-03-06 11:34:38
律师解答共有3条
-
土地转包与转让的区别有：
1、转包存在两个承包合同关系，转让只存在一个承包合同关系。
2、转包在不改变土地用途情况下不需要发包方同意，但合同另有约定的除外，但一般要求备案，不备案也不会因此无效；转让必须通过发包方同意，才有可以实现。等等 -
土地承包的转包和转让的区别如下：
1、流转的决定权不同。转包由承包方自主决定，不必经发包方同意。而转让，应当经发包方同意，未经发包方同意，转让无效；
2、法律后果不同；
3、备案要求不同 -
你好，土地流转时一定要注意流转之后土地的用途，如果流转之后，土地被另作他用，根据《农村土地承包法》规定：土地流转后不得擅自改变土地的农业用途，未经批准不得将土地用于非农建设。国家会给予相应的处罚。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
