现房咨询
你好，三年前，我以低价买了一套
二手房
，但我没有办理过户。购买时双方已签署书面协议。现在这所房子要被拆除了。我能得到
拆迁补偿
吗？
2022-05-01 10:47:01
律师解答共有3条
经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。如果房屋的建设是合法的，
拆迁人
应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿
您好！
由于购房协议并不发生所有权的转移，在出让方交付之后又反悔的情况下您可以要求对方承担
违约责任
并赔偿您因违约受到的损失，也就是房屋购置价+开发商支付的拆迁款。在不具有所有权的情况下，您是无权获得拆迁款的
根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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