现房咨询
11月17日,我们与卖方签订了
二手房
押金
合同
。现在卖家因为房价上涨而不卖了。如果你想违约,你能要求卖方赔偿定金之外的损失吗
2022-05-26 08:06:31
律师解答共有3条
具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下:卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付“购房定金”等额的
违约金
;买方原因造成该合同不能覆行时,“购房定金”作为违约金赔偿卖方
按照合同约定执行
二手房买卖中,卖方违约的,买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行,对方拒绝的可以要求其承担
违约责任
,双方不能达成协商意见的,可以向人民法院起诉。
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