现房咨询
您好,我已经签订了购房
合同
协议。我在工作中写道,单方面违约将收取20%的费用。我现在不想买它。我可以退款吗
2022-10-19 08:39:07
律师解答共有3条
签订预订合同不代表可以要求开发商退款。《合同法》第八条,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护
建议协商处理,若协商不成,视情况支付
违约金
房屋买卖
违约需要承担以下责任,或者通过以下方式处理:
1、继续履行。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
;
2、解除合同;
3、如果合同当事人在合同中约定了定金条款,或者另外订立了定金合同,则可以适用
定金罚则
;
4、违约金。如不适用定金罚则适用违约金;
5、赔偿损失。
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