国有企业土地怎么转让?

国有企业土地转让的方式有很多种的，我们可以根据自己的情况选择转让的方式的，当国有土地在进行转让的时候，是会有相关的限制条件的，转让的时候也需要根据相关的流程进行的。

　　一、国有企业土地怎么转让

　　国有企业怎么转让：

　　1.转让合同的形式

　　2.国有土地的权属调查和资信能力调查

　　3.转让价格评估事宜

　　4.国有土地使用权转让的担保

　　5.有关税费

　　6.土地用途及相关用地条件的变更

　　7.土地使用权转让时地上建筑物、其他附着物所有权归属问题

　　8.权属变更程序与支付转让价款问题

　　9.国有土地使用权设定抵押后的转让问题

　　找法网小编提醒您：绝对没有可能不经过公开拍卖程序，而通过协议转让的形式取得该国有土地的合法使用权。但你可以通过参与购买他的股权等其他方式，控制其经营权，再想办法兼并等方法将他收入囊中。

　　二、土地转让的限制条件有哪些

　　土地转让限制的条件有哪些？

　　一是新的受让人不得改变出让合同所载明的权利和义务。

　　二是土地使用权转让时，地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。

　　三是转让的土地使用权的使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限的剩余年限。

　　三、土地转让的流程

　　土地转让的流程有：

　　1.转让方须报材料

　　2.受让方须报材料

　　3.双方共同提供的资料

　　4.如改变土地用途，由受让方重新评估，补交差额部分的出让金，契税并办理相关手续