公积金怎么贷款买房?公积金多少可以买房
在买房的时候，很多人会选择公积金买房的方式来进行买房，对于买房来说，买房采取公积金贷款的方式，他的一个利率是比较低的，贷款期限也比商业贷款要长，所以说公积金贷款受到很多人的欢迎。接下来由法网小编为大家带来公积金怎么贷款买房？公积金多少可以买房的详细知识，希望能够帮助到大家。
一、公积金怎么贷款买房
1、申请：向住房公积金管理核心提交住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及提交资料。
2、初审：住房公积金管理核心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理核心出具《抵押物审核评估通知单》。
3、评估：申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，若是经济适用房就可以不用评估。
4、审核：申请人拿到由评估机构出具的《评估报告评估报告住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》。
5、办理担保手续：申请人持《住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。
6、签订借款合同：审核通过后，申请人就可以签订借款合同了，整个过程也就完成了。
二、公积金多少可以买房
这个跟你所在城市不同，导致贷款额度也不一样，以长沙为例，公积金贷款在长沙买房的话，最高额度为60万，假如你买的房子价格较高的话，公积金贷款就需要你承担比较多的首付压力。其公积金贷款计算公式为，贷款额度=(公积金月缴存*12*未来可缴存年限+公积金个人账户金额)*2。所以，大家尽量不要提前支取你的公积金，会影响到你的贷款额度哦。
三、个人按揭贷款买房的期限是多久
贷款期限最长不超过30年。通常,贷款最终到期日借款人年龄不超过65周岁，如有共同借款人的，可以年龄较小者为基准计算贷款期限。
以上就是找法网小编整理的关于公积金怎么贷款买房？公积金多少可以买房的相关内容，公积金在买房的时候，他是有相应的要求的，要达到要求才能够买房。大家如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。
