个人办公积金贷款需要什么材料

　　个人办公积金贷款需要的材料包括商品房买卖合同，公积金缴存证明，申请人及配偶身份证明，婚姻状况证明文件，经济收入证明，个人信用报告原件，开户银行和账号等。

　　一、个人办公积金贷款需要什么材料

　　个人办公积金贷款需要的材料包括：

　　1.借款人及配偶有效身份证件原件及复印件；

　　2.借款人结婚证原件及复印件;未婚、离异和丧偶未再婚的需由户口所在地民政部门出具贷款申请当月的婚姻状况证明原件；

　　3.借款人及配偶户口簿首页及个人页原件及复印件；

　　4.借款人及配偶收入证明原件（使用规定统一格式）和近6个月工资流水或个税证明、其他收入证明原件及复印件；

　　5.借款人及配偶贷款申请当月的个人信用报告原件；（申请贷款时公积金管理部打印）

　　6.贷款资金转入借款人或售房单位开户银行和账号；

　　7.借款人本人在委贷银行的存折或储蓄卡；（还贷专用账户）

　　8.已备案的商品房买卖合同原件及复印件；

　　9.期房需提供首付票据原件及复印件；

　　10.现房则需提供契税发票和房屋所有权证原件及复印件。

　　二、住房公积金贷款办理流程

　　住房公积金贷款办理流程：

　　1.借款人到贷款服务大厅受托银行窗口提交个人申请资料。

　　2.受托银行进行受理、审核。

　　3.中心进行审批。

　　4.担保公司办理担保手续，并出具担保承诺书。

　　5.借款人凭担保承诺书到银行签订借款合同。

　　6.借款人办理委托公证手续。

　　7.中心核准发放。

　　8.受托银行发放贷款。

　　三、公积金贷款条件

　　找法网提醒您，公积金贷款条件如下：

　　1.具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;

　　2.申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额;

　　3.具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;

　　4.有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;

　　5.有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人。