公积金买房贷款最多能贷多少
一般单位都会为员工缴纳住房公积金，员工在有购房需求时可以使用公积金买房贷款。既然是贷款大家肯定会关心贷款的额度有多少？下面由找法网小编为大家分享公积金买房贷款最多能贷多少。
一、公积金买房贷款最多能贷多少
1、(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元的还款系数;
2、最高可以贷到要购买的房子的评估值的80%
3、一般最高可贷的金额80万,如果做信用评级AA级可以最高92万,AAA级可以最高104万
以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额,当三者有差异时,以贷款数额最低的为准。
二、申请公积金贷款需要什么条件
1、具有完全民事行为能力的自然人，有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好；
2、借款人及所在单位已建立住房公积金制度，至贷款时已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间，未发生或者已全部还清住房公积金贷款；
3、具有合法的购房合同或协议，借款人应是购房合同约定的产权人，所购住房为本市区域内的新建商品住房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房，存量商品住房（二手房），职工建造、翻建、大修的自住住房等（不含商业用房、别墅等）；
4、没有未还清的公积金贷款；
5、住房公积金开户一年以上，并连续缴存12个月
6、如果你已经离退休，只要在职期间缴过公积金，没到70岁，仍可申请公积金贷款。
7、如果你是北京户口，但在外地缴存的公积金，也可以在北京申请，只要有“就业地”公积金管理中心出具的“缴存证明”就可以了。
三、公积金贷款放贷时间
1、申请人及共同申请人先网上预约办理时间、地点，再持申请材料到中心管理部办事大厅办理。中心管理部办事大厅受理后，等待审批，审批时间为5个工作日内。审批完成后5个工作日内，到中心管理部办事大厅银行驻点签订合同。
2、借款人及受托银行办理相关放款手续，然后发放贷款。最后，借款人到中心管理部办事大厅银行柜台领取相关资料即可。
3、由于各地的公积金贷款存在细小的差别，以上只是一般地区通常的流程，所以如果您想对公积金贷款放款流程有进一步了解，建议您直接联系当地公积金中心，他们会给您细心全面的解答。
以上就是找法网小编为您整理的公积金买房贷款最多能贷多少的相关内容，如果还有其他问题需要解答，欢迎上找法网进行咨询。
