买房贷款咨询
我买了一间二手房,在住宅管理局完成了买卖协议,已经全额支付了,现在钱已经被第三方监督了。 卖方不想卖,我怎么办?
2020-08-30 10:34:10
律师解答共有3条
如果因为房价上涨,卖方恶意违约,买方有权选择如下措施维护权利:一是如果买主要继续购买房屋,则可以要求卖方继续履行同时要求法院保全房屋,协助办理过户。二是如果不想继续购买房屋,则可以要求卖主双倍返还定金或按照
合同
要求赔偿
违约金
,同时赔偿其他经济损失。
当然双方协商或者法院调解适当加价也可以变更合同继续履行。
看情况,还得看双方的约定,房主不想卖了可以协商解除合同,看买方的处理。
一般房主不卖了是想解除合同。看是否满足法定解除条件,并且此时可以协商解除,买方可以主张违约金。
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