我这是卖房的一个违约，我是甲方，乙方违约怎么办
2021-03-19 10:48:59
律师解答共有3条
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若买方违约，卖方可向法院提起诉讼请求，要求买方承担违约责任，并按照合同要求继续进行交易，当然也可以根据违约情况直接要求对方支付一定数额或按一定标准确定的违约金。
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属于民事违约行为，按照《合同法》规定，要承担三种违约结果：一是继续履行合同；二是采取措施补救；三是赔偿损失。这三种违约结果是由买房人选择的。
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在合同是有效的前提下，如果乙方违约就应当承担违约责任。有约定的按照约定处理，没有约定的，就实际损失赔偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
