在房产买卖全过程中，并未签署买卖协议，只交订金并有收条，卖家毁约，买家能否只凭定金收条向卖家认为二倍退还订金？
2021-03-24 18:25:12
律师解答共有2条
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房屋买卖以过户登记为对抗要件，未过户之前，对方有转卖他人的权利，但应对你的损失进行赔偿。
此时你要求赔偿的范围只有：
1、返还你的预付款
2、赔偿你从支付之日起到返还之日的银行利息，以银行同期利率计算
3、如果要求定期与短期存款的差额，则你应提供相应证明 -
收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。根据《合同法》第一百一十五条的规定，当事人可以依照《担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行_务后，定金应当抵作价款或者收回。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
