你好，房子买了两年半，现在要拆。合同有效吗？
2021-03-28 11:56:27
律师解答共有3条
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如果是集体拆迁的话，不可能是只有拆迁单位1份的，正规的拆迁合同是一式三份的，你们因为是村拆迁所以应该是拆迁办一份，村集体，个人一份，个人的应该是分签的，可能是拆迁办来签，也可能是村干部来签，这个要看你们那边的情况了，你们手里没有的话，你要去看看村里干部负责这个部分的手里有没有，并且要求和你们分签合同。
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房屋买卖合同具备以下要件的，合同即生效，受法律保护：第一，签订主体合格、第二，意思表示真实、第三，合同形式合法、第四，合同内容合法，不违反法律法规强制性规定。在签订房屋买卖合同时，应当注意核对房屋买卖双方的基本信息是否填写完整，与身份信息证明上的记载是否一致。
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对个人和个人签订的合同，只要订立的时候，遵循以下几个原则，合同即具有法律效力，受到法律保护：
1、合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。
2、当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。
3、当事人应当遵守公平原则，确定各方的权利和义务等。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
