律师，预付款已于2017年12月支付，但正式合同和网上签名尚未签署。发展商一直说政府没有安排，一直拖下去。在这种情况下，您可以申请退还首期款吗？可以退还定金吗？
2022-02-24 14:47:42
律师解答共有3条
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定金能否退还，要区分情况。购房违约的，不能要回定金。以按揭买房为例，签合同交订金之后，购房者后悔不买房的，购房者没有办下来贷款手续，导致合同不能履行的。属于供方违约的可以要回定金，即双倍返还定金
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你好，对于合同违约的情况，没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张，交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金，亦可以主张违约金，二者选其一。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
