买房贷款咨询
我是甲方,通过中介把房子卖给乙方。65万元,乙方已交纳押金2万元。目前的市场已经上升到85万。我不会卖的。违约条款。如果甲方违反
合同
。乙方可以要求甲方赔偿双倍定金作为
违约金
,也可以要求甲方赔偿房价的20%作为违约金。现在乙方要求20%的违约金。我可以不给它吗?只需将押金加倍支付给乙方。
2022-03-30 16:48:37
律师解答共有3条
即使合同没有约定具体的违约金,也可根据合同法之规定,要求违约方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。双方在合同中没有约定违约金的,一方违约给对方造成损失的,另一方可以主张相应的利息作为补偿
合同中未约定违约金,一般也是可以主张违约金的,即使合同中没有违约条款,但是只要违约方给守约方造成了实际损失,那就应该采取补救措施或者承担损失等违约责任
关于合同违约赔偿,如果当事人有确凿的
证据
证明约定的
损害赔偿
条款构成显失公平,则法院或者
仲裁
机构可以应当事人的请求而变更(增减数额)或撤销该条款。
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