买房贷款咨询

我想买一套房子,但这套房子是抵押的,卖家不是原来的主人。抵押人把它卖掉了。我能买这样的房子吗?

2022-04-24 12:34:37
律师解答共有3条
  • 抵押的房子能买,抵押的房子只要抵押完成就是可以买的,而且根据我国《担保法》,抵押房可以进行买卖。其实买房子一定要看清房子的性质,产权一定要清晰,要是存在抵押贷款的话可以先把贷款还了,这样房子就可以交易,所以买有抵押贷款的房子不用担心
  • 抵押房产可以交易,根据法律规定,应当经过银行同意。在交易存在抵押的房产时,需要经过一个必须的步骤就是解押,在还清贷款后,银行都会出具一份贷款结清证明,办理解押手续后,交易房产属于无负担瑕疵的完整产权
  • 土地使用权抵押了的房子能买,购买土地使用权抵押的房屋,对购房者来讲多少还是会存在一些不利的因素。抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中