买房贷款咨询
我在2003年买了一套
二手房
。当时,我只在协议和卖方签署的收据上签字。协议条款明确规定,卖方应协助买方办理所有权转让。现在我要求转让所有权,但卖家说一旦房子被拆除,他应该享受50%的赔偿,否则他不同意转让所有权。我该怎么办?
2022-05-08 12:12:13
律师解答共有3条
如果在签订房屋
买卖合同
后,卖方反悔的,属于违约,如果买卖
合同
中对
违约责任
有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
你好,根据合同约定处理
二手房买卖中,卖方违约的,买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行,对方拒绝的可以要求其承担违约责任,双方不能达成协商意见的,可以向人民法院起诉。
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