买房贷款咨询
如果你付了定金后不想买房子,你能退钱吗?如果你不退钱,你还需要办理手续吗
2022-05-27 16:17:55
律师解答共有3条
根据《民法通则》、《
合同
法》及《担保法》的有关规定,“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定,不想买房了定金能不能退还,要看具体的情况:
(一)如果开发商不具备商品房销售资格,那么不想买房的话,定金可以退回
根据法律规定,买房子定金是否能退需要根据具体情况来分析。简单的说,就是交定金一方一旦违约,那么无权要求返还定金,同时,接收定金一方违约将双倍返还定金
如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为,或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下,开发商也应当退还购房定金。因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房
买卖合同
未能订立的,出卖方也是应当返还定金的
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