买房贷款咨询
外地人购买首套房的条件是什么?他们应该一次付清
2022-05-28 15:26:11
律师解答共有3条
所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房
外地人按揭买房条件:
1、具有乡镇常住户口或有效居留身份证件;
2、有安稳的工作和收入,信誉良好,有如期还借贷本息的条件;
3、有银行认可的财物作为抵押,或有具有偿还能力的单位或个人做担保;
4、具有购房
合同
或协议;
5、银行要求
要讲究
房屋买卖
的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及
违约责任
等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
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