买房贷款咨询
这所房子已经买了20年,没有转让所有权。销售协议有效吗
2022-06-04 16:09:08
律师解答共有3条
只要行为人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律和社会公共利益,不存在
合同
法第52条关于合同无效的情形,那么,私下签订的房屋转让协议就具有法律效力
只要房屋无偿转让协议是基于双方的真实意思表示订立的,则是合法有效的。但是,赠房协议有效并不必然能够实现房屋所有权的转移,还需要考虑到房屋所有人自身的所有权是否受限
只有买卖双方的协议书,不经过买卖房屋登记,就没有所买的
房屋产权
,在
物权
上是不生效的。
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