买房贷款咨询

我嫁给了厦门的农村地区，我的户口已经搬迁。我们村里有一栋房子要卖。我要求没有批准文件，没有红线图和蓝线图。我能买吗？

2022-08-14 06:48:24

农村的拆迁房不能出租。拆迁房是属于征收范围的，出租人作为被征收人已经与征收人签订产权补偿协议的，在不久的将来租赁房屋将被强制拆除，承租人无法实现租赁合同目的，所以这类房屋不能出租
私人盖的房子没有房产证属于小产权房，不能买。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称乡产权房
房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
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