验收毛坯房有什么注意事项

　　新房装修是件非常麻烦繁琐的事情，在装修之前要先验房。那么验收毛坯房有什么注意事项呢？接下来找法网小编为您解答这个疑惑。

　　验收毛坯房有什么注意事项

　　1、新房验房切记要按照验收表对房屋进行验收，并向开发商所要验收表留存，验收时一定要对照实体逐一检验。

　　2、验房时最后不要让开发商派遣的物管人员陪同，他们会左右你的思想。

　　3、在验房清单上如果注明没有验收房子，则房屋在以后的过程中有严重质量问题，则开发商无法划清界限，推卸责任。

　　4、房屋一旦出现严重的质量问题或者业主有要求进行验房时，如果开发商声明该房屋曾经通过质量监督机构验收合格，则有权要求对检验情况进行备案。

　　5、如果对于存在的问题，开发商不及时解决，影响了正常使用房屋，户主有权要求索赔。

　　6、在房屋面积更大时，开发商如果没有事先告知，则业主可以随意处置。

　　7、房屋面积如果出现严重不足时，户主有权要求索赔。

　　8、业主在投入使用后，房屋还是出现了一定的质量问题，则可以按照保修期合同要求开发商予以解决。

　　9、可以同周围的户主进行交流，以互相帮助的形式获得更多关于房屋的现状。

　　装修流程：

　　流程一、明确装修面积，了解墙面尺寸。

　　1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积。

　　2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。

　　流程二、合理拆改，巧用空间。

　　主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。

　　水电改造，尽量做到不后悔。砖上了墙、吊顶一封上，再想加插座可就难咯。所以，一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。

　　水电改造前，橱柜设计师应上门进行第一次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器，也最好派人来根据你所确定的型号，设计好电源、接口的位置。

　　流程三、优化管道外观，加强装饰效果。

　　管道一般情况下，卫浴间安装得最多，卫浴装修在我们整个家居装修中，是最让人头疼的地方，既要防滑，又要确保干燥，因此优化管道外观，不仅起到防潮作用，也起到装饰的效果。

　　流程四、地面实质装饰(磁砖要点)。

　　地面实质装饰(磁砖要点)，贴砖前，要买好地漏。 做完防水、拉毛后，就准备贴砖了。除了正常的贴砖注意，瓷砖泡水、阴干;破残的瓷砖留做切割外，我个人强调贴砖的整体美感。

　　流程五、美化毛坯房墙壁，让墙壁美起来。

　　贴壁纸比刷墙漆，效果要好很多。墙漆刷好后，油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆，漆隔天就可以干透，然后就可以约师傅贴壁纸了。我们刚开始还担心贴壁纸会把刷好的白墙搞脏，后来贴时才知晓，贴壁纸真是个特干净的活儿!注意：壁纸贴完48小时内不要开窗通风，让它慢慢阴干。跟师傅说好，个别地方起翘的话，要麻烦他帮忙来修补一下。

　　流程六、插座安装巧安排。

　　插座面板大概半天可以安装完毕。

　　希望通过找法网小编的介绍能够帮助到您，如果有其它法律问题有疑惑的，欢迎咨询找法网律师。