怎么签订毛坯房装修合同

　　大多数人买房时，房子刚刚开盘，多半是毛坯房。买毛坯房有一点好处就是可以自己重新打造属于自己风格和特色的空间。为了让装修公司在装修的时候可以不偷工减料，所以需要签订装修合同。那么， 怎么签订毛坯房装修合同？找法网小编为大家详细介绍。

　　怎么签订毛坯房装修合同

　　1、装修公司名称， 在签订合同时,要特别留心装饰公司的名称,即合同承包方的名称是否与其营业执照上的名称一致,以防不法经营者钻空子。对于合同中需要双方共同协商才填写的项目,不能遗漏。在签字后,需有装饰公司加盖公章。

　　2、法人， 合同的签定要由法定代表人签订,若要委托代理人,需要复印委托书,并向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应该加盖公章。

　　3、项目明细， 在施工合同中应该将工期、验收、施工工艺等都写清楚,对于建材用料的标准一定要写清楚,好是标注清楚材料的品牌、型号。

　　4、设计方案， 要求装饰公司提供详细的设计方案图,尽可能找专家进行预算报价方面的咨询。如若委托装饰公司挑选建材,则一定要保存好装饰公司提供的材料样品,以便日后检查对照。

　　5、付款方式， 建议业主在签订合同时,能把首付压到30%,中期交30%,这样能使业主不处于被动的局面。

　　6、按图施工， 装修公司应该严格按照业主签字认可的图纸施工,如果细节尺寸和设计图纸上不符合,业主有权要求返工。

　　7、验收方式， 验收工程可以在合同上约定由政府质检站来完成,这样业主就可以不必因请质检人员而额外支付费用了。

　　8、水电费用， 现场施工都会用到水、电、煤气等,一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应由谁来支付,在合同中也应该标明。

　　9、增减项目，  好能复印一份装修公司*初提供的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。

　　10、变更协议， 要注意一下,对于装修合同内容:包括施工期限、施工项目、预算等项目需要作出变更时,双方要重新签订协议。

　　11、保修条款， 要在合同中将责任划分写清楚,因为装修难免会出现问题,如果责任划分清楚的话,那么在保修期的维修就很容易找到负责人了。

　　我们在签合同的时候,一定要仔细看清楚合同的条款在签合同。在装修的时候有很多注意事项,尤其是在风水这一块,装修的时候,风水禁忌非常的多,一定要请专业的人士进行装修,可以有效地帮助我们避免这些风水禁忌,对我们更加好。