二手毛坯房和二手精装房买哪个更好

　　很多朋友在想买房的时候发现种类很多，不知道怎么做取舍，其实这是对房屋类型的不够了解，不知道他的优点是什么，缺点是什么。那么二手毛坯房和二手精装房买哪个更好？以下就是找法网小编整理的内容，希望对您有所帮助。

　　一、二手毛坯房和二手精装房买哪个更好

　　没有十全十美的房子，只能结合自身的实际情况去进行相对的取舍。因此，在你想买房的时候，尤其是在购买二手房的时候，面对二手的精装房和二手的毛坯房，我觉得把握以下几个建议就可以有效的进行取舍。

　　1、短时间有居住需求，建议首选精装二手房。

　　对于那些特别急着买房居住的朋友来说，可以首选精装的二手房，可以达到即买即住，直接拎包入住的效果。

　　2、临时居住一两年之后，会卖掉此房的朋友，可以优先选择精装二手房。

　　3、不太急于自住，想要自己自主选材，装修布局的朋友可以首选毛坯房。

　　二、二手毛坯房有什么优缺点

　　毛坯二手房的优点：毛坯二手房除了楼龄，在其它方面就类似于我们购买的新房，而且是购买的现房项目。它完全处于没有装修过的状态，购买者可以按照自己喜好的风格进行装修和布局。当然同地段同小区的精装房和毛坯房比相，毛坯房还要对的精装房便宜。

　　毛坯二手房的缺点：买方是为了自助毛坯，二手房没有办法急买急住，不仅需要装修，还需要通风除异味儿。

　　三、购买精装二手房应该注意哪些问题

　　1、房子和装修，以及家具家电，应该分开来看，不宜溢价过高。

　　我们都知道只有房子它才是增值品，换句话说无论你的装修，你的家具家电有多好，值钱的只是那套房子。

　　2、回避串串房。

　　串串房是重庆这边的一个地方用语，是指中介或者投资买房者买了清水房，选择了一些垃圾建筑材料，东拼西凑进行简单的装修用于出售，卖出更高的价格赚钱。这样的房子不仅在使用上，没有良好的居住感，而且家具家电和装修在使用过程当中，可能出现一些安全隐患。

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